Хотя и с не такими интенсивными темпами, продажи недвижимости продолжают увеличиваться с начала года и до конца третьего квартала 2013 года, по сравнению с тем же периодом прошлого года. За указанный период по данным Агентства по вписываниям в стране продано всего 59 475 имущества, что представляет собой рост на 1,42 % по сравнению с прошлым годом. По данным компании продажи в областных городах составляют 59 % от общего объема продаж за третий квартал. По данным дружества в 2012 году были регистрированы всего 30 155 продажи, а в 2013 году - 31 767, что составляет увеличение 5,35 %.

Такая же ситуация и с ростом продаж на рынке курортной недвижимости, где рост по сравнению с прошлым годом составил 12 %. Это видно из анализа продаж нашей компании, и основным фактором таких показателей является тенденция долгосрочного заселения русских граждан в болгарские черноморские города и села.

... Читать дальше »

Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона, а стены и перегородки здания возводятся из кирпича. Толщина внутренних стен составляет 15 см  плюс слой машинной шпатлевки. А толщина наружных стен – 25 см плюс еще 5 см слой теплоизоляции пенополистирольными плитами. Сверху на изоляцию крепится арматурная сетка, после чего стены штукатурятся, красятся или отделываются деревом и камнем.

Если крыша здания предусмотрена плоской, то она покрывается битумным или полимерным материалом. Но зачастую, повторяя традиционный болгарский стиль, строители устраивают скатные крыши и покрывают их красной черепицей.

Возведение зданий идет довольно быстро. Например, пятиэтажный дом на 20 квартир возводится «под ключ» за 9 – 10 ... Читать дальше »

Тенденции строительства в Болгарии на сегодняшний день направлены на возведение не просто жилых зданий, а современных жилых комплексов, предлагающих собственникам ряд удобств.  Комплекс апартаментов – это жилой дом закрытого типа (то есть доступ открыт только для собственников и их гостей), с количеством квартир от тридцати и выше, с собственной инфраструктурой для жильцов:  кафе, бар, ресторан, магазины, бассейны, служба сервиса, детская площадка, охрана, автостоянка. Иногда предлагаются и другие удобства, как, например, спортивные площадки, спа-центры, детские уголки, паркинги и многое другое. В таких зданиях обязательно предусмотрено наличие управляющей компании, которая обеспечит работу всех этих объектов инфраструктуры, а также охрану и порядок в комплексе.

Рассмотрим самые распространенные виды апартаментов в Болгарии: