Тенденции строительства в Болгарии на сегодняшний день направлены на
возведение не просто жилых зданий, а современных жилых комплексов,
предлагающих собственникам ряд удобств. Комплекс апартаментов – это
жилой дом закрытого типа (то есть доступ открыт только для собственников
и их гостей), с количеством квартир от тридцати и выше, с собственной
инфраструктурой для жильцов: кафе, бар, ресторан, магазины, бассейны,
служба сервиса, детская площадка, охрана, автостоянка. Иногда
предлагаются и другие удобства, как, например, спортивные площадки,
спа-центры, детские уголки, паркинги и многое другое. В таких зданиях
обязательно предусмотрено наличие управляющей компании, которая
обеспечит работу всех этих объектов инфраструктуры, а также охрану и
порядок в комплексе.
Рассмотрим самые распространенные виды апартаментов в Болгарии:
- Студия - это однокомнатная квартира площадью от 20 до 40 кв.м.
Представляет собой единое помещение, в котором объединяются кухонная,
гостиная, и спальная зоны. Кроме того, есть коридор, санузел и терраса.
Студии подходят для отдыха или проживания 1-2 человек.
- Апартамент с 1 спальней - состоит из 2х комнат: гостиная, совмещенная с кухней, и
отдельная спальня. Также есть коридор, санузел и терраса. Площадь таких
квартир составляет обычно от 40 до 60 кв.м. В апартаменте с 1
спальней могут разместиться до 4 человек в зависимости от организации
пространства и меблировки.
 - Апартаменты с 2 или 3 спальнями
- подразумевают наличие гостиной, совмещенной с кухней, и
определенного количества самостоятельных спален, а также коридора,
санузла и террасы (террас может быть две или три, либо одна смежная на
весь апартамент).
- Мезонет - это многоуровневая квартира на двух (иногда
трех) этажах здания, занимающая площадь от 80 кв.м до 250кв.м.
Отличается большими верандами, террасами, панорамными окнами. Иногда
такие квартиры предлагаются со скошенными потолками и мансардными
окнами.
 Следует отметить, что в новостройках все чаще появляется новый тип
квартир – это апартаменты с садиками на 1-х этажах. Изюминками таких
квартир являются озелененные террасы, „дворики”, располагающиеся под
окнами. Их площадь составляет от 5 до 30 кв.м. (в зависимости от
проекта). Обычно данные террасы не оформляются в собственность, но
даются в бессрочное пользование владельцу квартиры. А использовать такие
террасы можно в самых различных целях: посадить цветы, устроить детский
уголок с качелями и надувным бассейном, установить барбекю и садовую
мебель.
Иногда в новом строительстве предлагаются и апартаменты свободной
планировки – как правило, с большой площадью и отсутствием внутренних
перегородок. В таком случае покупатель может самостоятельно выбрать
удобное ему расположение комнат и их площадь.
Кроме квартир и апартаментов в Болгарии особый интерес вызывают дома и
коттеджные поселки. По статистике около 40 % всех запросов от клиентов
приходится именно на этот сегмент недвижимости. Дома предлагаются
различной планировки и этажности, с приусадебным участком от 600 кв.м. и
больше. На участке может быть построен бассейн, разбит сад с фруктовыми
деревьями и цветниками. Рекомендуем приобретать дома в радиусе 20-25 км
от моря, в поселках с развитой инфраструктурой. Коттежные поселки отличаются наличием общей территории, ландшафтным
озеленением, внутренней инфраструктурой, круглосуточной охраной.
Преимущество покупки в таких поселках следующие: русскоговорящие соседи,
охрана поселка, наличие управляющей компании, что обеспечит более
легкую заботу об имуществе.  Покупайте
вместе с нами - мы сопровождаем вас на всех этапах начиная с выбора
подходящих объектов и заканчивая обслуживанием после
покупки
|
